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导读： 随着新政逐步深化，在三、四季度，二手房市场将依然处于低迷态势。
根据北京市房地产交易管理网统计，1-7月（截至7月28日），北京二手房月度日均交易量呈倒U型走势，4月呈现拐点，自此之后月度日均交易量逐月回落。
具体来看，交易量在1、2月时受传统春节影响，处在一年中的最冷期，日均交易量在400套左右徘徊。
3-4月楼市回暖，交易量一路飙升，日均一度达到4月的1096套。随后，4月中下旬新政出台后，楼市从传统活跃期步入了下行通道，日均成交量从5月开始跌回437套，6-7月更是一路走低至7月最低的日均328套，跌破2月最低时的407套成交量，市场交易反常陷入淡季。
北京中原三级市场研究部就此认为，随着新政逐步深化，在三、四季度，二手房市场将依然处于低迷态势，交易量仍将在下行通道中徘徊。同时，交易价格仍有一定下调的空间，并将在回落后走稳。从更长期来看，房价将逐步出现实质性
