唐山市住建局11月15日提供的成交数据显示，1至10月份唐山市区商品房成交14402套，较去年同期增涨了0.05%(其中住宅成交12118套)。1至10月份，唐山市区商品住房成交均价为6449元/平方米，较去年同期增涨了4.74%。
另悉，1至10月份，唐山市区存量房成交3238套，较去年同期下降了20.03%，其中，住宅成交3185套；1至10月份市区存量住房成交均价为6056元/平方米，较去年同期增涨了15.13%。
商品房成交量继续走低，均价保持稳定
在低迷的“金九”之后，唐山市中心区商品房10月份成交继续走低，“银十”的情况也并未出现。
虽然9、10两月有大量新盘的推出，开发企业推盘意愿仍比较强烈，但购房者持币观望态度并没有出现明显的松动迹象。虽然市场动作频频，但从实际销售情况来看，并没有改变近期低迷的房产市场，在目前全国房地产市场都不景气的氛围下，加之大部分已售房源销售的接近尾声和新盘推出等不乐观等因素的影响下，唐山市商品房持续低迷，观望氛围较浓，成交情况并不乐观，均价保持稳定。
业内人士指出，在目前的情形下，预计这种情况会持续到年底。
存量房市场总体呈现下降态势
10月份，唐山市存量房成交下滑态势持续，“探底”今年以来的最低谷，成交均价保持稳定。
伴随着可售房源的不断减少，存量房挂牌价格较高，特别是在并未松动的国家房地产调控政策的影响下，越来越多的购房者即便是有刚性需求的购房者也加入观望行列，市场反映出的“观望”气氛越来越明显。不过据房产人士分析，唐山市存量房成交量的下跌属于一种正常的回落。
