本周，北京房产交易市场，受中秋节假期人们外出探亲、旅游影响，新房、二手房成交量双双回落。
根据北京市房地产交易管理网的统计信息显示：本周（9月19日-25日），全市新建商品房（不包括经适房和限价房）网签总量为1579套，环比上周的1712套，下跌了近8%，与去年同期相比，差距近45%。全市二手住宅网签总量为3070套，环比上周的3795套，下跌了19%，与去年同期相比差距近47%。
针对本周新房二手房成交量的双双回落，伟业我爱我家市场研究院表示：
第一，一般传统假期楼市成交表现会相对较差，虽然今年中秋期间楼市表现有点一反常态，但是楼市成交量受中秋假期的影响也是显而易见的；
第二，据统计，中秋节期间有大量低价新盘集中入市，中秋节三天的开盘项目量和新增房源量，超过了9月前三周的总和，大量低价新盘的集中入市，将刺激更多的购房需求在中秋节后陆续返场；
第三，低价新盘的大量入市，以及管理层坚持楼市调控绝不放松的表态，使部分二手房业主因近期内看不到房价回升的希望，而选择出售套现，转战股市或其他投资领域，从而释放出了更多二手房源进入市场，房源的增加、议价空间的增大，使得二手房更受有迫切购房需求的购房者欢迎。
