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　　国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松10月30日表示，房地产调控会对宏观经济周期产生深刻影响，而加快保障房建设可以作为对冲房地产调控影响宏观经济的一个重要手段。

　　他还强调，房地产调控要取得实质效果，必须在尊重地方政府利益的基础上，引入新的税种，方能取得中长期的实施效果。

　　巴曙松在“中国‘十二五’改革国际论坛——发展方式转变与改革选择”上说，如果这一轮调控持续的时间较长，交易量、销售量下降持续时间也将较长，相应就要对上下游产业的冲击进行充分评价，并采取相应的对冲措施。

　　他指出，我国大规模启动的保障性住房建设，可以在宏观经济回落时部分发挥对冲作用。巴曙松估算，如果今年全年保障性住房能够实现5000亿元左右的投资规模，就能拉动国内生产总值约1.3个百分点。

　　此外，在调控商品住宅价格的同时，加快保障性住房建设可以对冲房地产投资的下滑，保证一定的开工量和新增供给量，避免陷入一调控就减少供给，导致下一阶段更大调控压力的怪圈。“如果不加强保障房建设，很可能2011年下半年将面临住宅供给短缺的问题。”