唐山作为二三线城市的代表城市，在全国楼市遇冷拐点再起的时候，房价也开始hold住了。在10月百城住宅价格环比9月跌幅城市中，唐山位居榜首。
楼市遇冷拐点再起
近日，国家统计局发布数据显示，70个大中城市中17个城市价格下降，29个城市价格持平，另外环比上涨的城市中，涨幅均未超过0.3%。同时，在限购范围不断扩大和信贷紧缩的双重压力下，龙湖、首创、万科、富 力、恒 大等大型房企在一、二线城市的部分项目开始降价促销出货，部分楼盘价格较之前降幅超过20%。业内人士认为：多地高企的库存将进一步助推降价的蔓延，年底前楼市会逐渐走出僵局，更多二三线城市、更多项目将加入降价行列，房价拐点很可能在11月来临。
唐山作为二三线城市的代表城市，在全国楼市遇冷拐点再起的时候，房价也开始hold住了。根据唐山房产信息网提供的数据显示： 9月唐山商品房成交1730套，环比8月唐山商品房成交2812套的成绩，下降了38.48%； 10月商品房成交1712套环比9月唐山商品房成交1730套的成绩，下降了1.04%。10月唐山住宅样本平均价格为5326元/平方米，样本价格中位数为5000元/平方米，环比9月跌幅1.34%。在10月百城住宅价格环比9月跌幅城市中，唐山位居榜首。唐山9、10两月的成交套数一直在走下坡路，楼市何时才能探底呢?这个不好断言。
售楼处门庭冷请，看房者寥寥无几
上周，小编随机走访了唐山市区及周边县区的一些售楼处，总体感觉是，因为天气寒冷，买卖交易较冷清，而且开盘的时间都很模糊。几个楼盘除了小编以外都看不到第二个客户，即便是有客户，也都是咨询了解一下房价是否降了、是否有额外的折扣、能否用住房公积贷款等等。售楼员在接受小编的采访时，都在抱怨现在的房子不好卖，老百姓观望情绪浓，这个年不好过。楼市的风光不再现了。
令人期待的房展会，也悄悄的消失了
本该每年举办的两次房展会，也在今年发生了悄然的变化。唐山最大型的房展会应该如期在11月份举行了。可直到现在，小编也木有得到房展会开幕时间的任何消息。据悉，11月份房展会不能如期举行，是由于各大开发商不想参加。原因一是为了节约成本；二是在限购、限袋政策下，无论是否参加销售业绩都不会理想，除非降价。
综上所述，受到全国房地产市场走势的影响，即便是唐山没有出现限购、限贷款的政策，唐山房地产市场已经受到了影响，并出现了降价的迹象，购房者观望的心理也比以往更强烈了，开发商也会使尽浑身解数，例如：打折、促销、举行活动，来吸引购房者的眼球。总之，唐山楼市或将现拐点。至于拐点会驶向何方，这个还是个未知数。
