“以往秋交会上，住宅市场的投资需求占比达到15%左右，而今年下降至6.7%，主要是受新政影响，不少投资客将目光转向了商业地产。由于二次调控以及南京限购细则相继出台，近半炒房客退出了住宅市场。”
昨日下午，二次调控后的首场房展会——南京秋交会落幕。组委会统计，展会4天共吸引6.98万人次前来观展，现场认购257套，比该市春交会均有所滑落，分别下降16%、21%，成交量更比去年春交会缩水一半。
据组委会新闻发言人曹维嫦介绍，根据调查，二次调控之后，购房者中六成以上均为刚性需求，其中投资购房者占比仅为6.7%，与以往15%左右的占比相较而言，“炒房客已逐渐被驱逐出住宅市场 ”。
苇编钢市：国家出台二次房地产调控政策效果已经初步显示效果，炒房客从市场中逐渐退出，将在很大程度上减轻房价上涨的压力，在调结构，保民生大的政策方针之下，房价维持在一个合理的价位是国家未来工作的重点。
